Planungs-FAQ / Entscheidungen vor der Verpflichtung
Bevor die Arbeiten beginnen
Nutzen Sie diese Antworten, um Gespräche mit Ihrem Handwerksbetrieb, Planer oder der örtlichen Behörde besser vorzubereiten. Ihre Immobilie und die örtlichen Vorschriften müssen dennoch individuell geprüft werden.
Was sollte ich entscheiden, bevor ich Angebote einhole?
Beschreiben Sie das Problem, den Umfang, die zu erhaltenden Bauteile, die wesentlichen Leistungsanforderungen und bekannte Einschränkungen. Geben Sie allen Bietern dieselben Informationen und bitten Sie sie, Annahmen und Ausschlüsse aufzulisten.
Wie lange dauert meine Renovierung?
Eine verlässliche allgemeingültige Dauer gibt es nicht. Begehungen, Genehmigungen, Beschaffung, Abstimmung der Gewerke, Abnahmen und Trocknungs- bzw. Aushärtungszeiten bestimmen den Ablauf. Verlangen Sie einen projektspezifischen Zeitplan mit Abhängigkeiten und Entscheidungsfristen.
Brauche ich eine Genehmigung für Arbeiten im Innenbereich?
Möglicherweise. Vorschriften zu Tragwerk, Elektro, Sanitär, Lüftung, Denkmalschutz und gemeinschaftlichem Gebäudeeigentum können auch dann gelten, wenn die Fassade unverändert bleibt. Klären Sie die Anforderungen mit der zuständigen Behörde und der Hausverwaltung, bevor Sie beginnen.
Wie hoch sollte meine Reserve sein?
Orientieren Sie sich an den verbleibenden Projektrisiken statt an einem pauschalen Prozentsatz. Bewerten Sie mit Ihrem Team verdeckte Bedingungen, die Qualität der Bestandsaufnahme und die Sicherheit des Umfangs, und führen Sie die Reserve getrennt von optionalen Verbesserungen.
Wann sollte ich Materialien bestellen?
Bestellen Sie erst, wenn Leistungsbeschreibung, Mengen, relevante Maße und Einbauanforderungen feststehen. Prüfen Sie Lieferzeiten, Stornobedingungen, Lagerung und wer die Lieferungen kontrolliert.
Kann ich während der Arbeiten im Haus wohnen bleiben?
Manchmal, aber eine sichere Abtrennung, Fluchtwege, Staubschutz und Zugang zu wichtigen Einrichtungen müssen bewertet werden. Besprechen Sie geplante Abschaltungen und ob gefährliche Arbeiten oder erhebliche Störungen eine vorübergehende Unterbringung erforderlich machen.
Reicht ein wasserdichter Boden für ein Badezimmer aus?
Nein. Ein als wasserdicht beschriebenes Produkt macht den gesamten Raum oder die Konstruktion nicht wasserdicht. Untergründe, Fugen, Durchdringungen, Abdichtung und Entwässerungsdetails müssen ein geeignetes, fachgerecht eingebautes System bilden.
Sollte ich das günstigste Angebot wählen?
Vergleichen Sie zuerst Umfang, Ausschlüsse, Pauschalen, vorgeschlagene Ausführung und Qualifikationen der Firma. Ein niedrigerer Gesamtpreis kann Leistungen auslassen, die ein anderes Angebot enthält. Klären Sie Abweichungen schriftlich, bevor Sie entscheiden.
Wie sollten Änderungen genehmigt werden?
Halten Sie den geänderten Umfang, die Preisgrundlage, die Auswirkung auf den Zeitplan und die autorisierte Genehmigung schriftlich fest, bevor die Änderung umgesetzt wird. Ausnahme: Dringende Sicherheitsmaßnahmen, die nach dem Vertrag ein anderes Verfahren erfordern.
Sendet das Kontaktwerkzeug meine Nachricht?
Nein. Es erstellt Klartext in Ihrem Browser. Sie können ihn kopieren oder herunterladen und dann selbst an [email protected] senden. Das Werkzeug übermittelt Ihr Formular nicht an einen Server.